“No queremos una casa gigante. Queremos un hogar que no destruya lo que amamos.”

Hace poco, en una visita técnica a un terreno en Orosi, una pareja joven me dijo algo que se me quedó grabado:

“No queremos una casa gigante. Queremos un hogar que no destruya lo que amamos: el bosque, el río, la tranquilidad.”

Y no eran arquitectos ni ambientalistas. Eran profesionales de oficina, como tantos que hoy buscan construir una vida más consciente. Esta frase resume el cambio profundo que estamos viendo en el mercado inmobiliario: los consumidores ya no solo compran metros cuadrados, compran valores.

La sostenibilidad ha dejado de ser una etiqueta verde. Hoy es una prioridad real para quienes desarrollan y también para quienes invierten en propiedades. Quieren eficiencia energética, menos impacto ambiental y espacios donde puedan vivir mejor sin dañar el entorno.

Y como desarrolladores, no podemos ignorarlo. Tenemos una gran responsabilidad y, al mismo tiempo, una enorme oportunidad.

¿CÓMO LLEGAMOS AQUÍ?

Durante años, el desarrollo inmobiliario en Costa Rica siguió el patrón de “urbanizar rápido, vender más, sin mirar atrás”. Bosques talados, cursos de agua desviados, materiales de alto impacto ambiental y casas que se recalientan a mediodía eran lo común.

El problema es que eso ya no funciona. Ni para el planeta, ni para el negocio.

• Las nuevas generaciones buscan casas más pequeñas, pero mejor diseñadas.
• Los costos operativos (agua, energía, mantenimiento) preocupan más que antes.
• Los compradores preguntan por paneles solares, techos verdes y reciclaje desde el día uno.
• Instituciones comienzan a exigir estándares ambientales para otorgar permisos.

Y quienes no se adapten, simplemente quedarán fuera del juego.

BUSCAMOS LA TRANSFORMACIÓN: DEL DESARROLLO CONVENCIONAL AL DESARROLLO CONSCIENTE

En Propii.cr, hemos acompañado a múltiples propietarios, inversionistas y desarrolladores en este proceso de cambio. Lo que antes parecía costoso o complejo, hoy es un estándar alcanzable.

Así es como lo hacemos:

– Analizamos cada terreno con enfoque bioclimático: ¿dónde entra el sol? ¿dónde corre el viento?
– Integramos materiales eficientes y sistemas de ahorro de energía sin sacrificar diseño.
– Diseñamos comunidades que promuevan la convivencia y respeten el entorno.
– Incorporamos tecnologías como la domótica y la energía solar para mejorar la calidad de vida.
– Acompañamos en el proceso técnico y normativo para cumplir con requisitos ambientales.

Y lo más importante: educamos a nuestros clientes para que entiendan que construir sosteniblemente no es más caro… es más inteligente.

Muchos me conocen como alguien que está aprendiendo, creciendo y probando cosas nuevas todos los días. Y precisamente por eso, creo que la sostenibilidad no es un lujo del que ya está en la cima: es una decisión de quienes queremos construir un camino con propósito.

En Propii.cr, no solo vendemos propiedades. Acompañamos procesos que transforman terrenos en comunidades, y comunidades en hogares conscientes.
Hoy, más que nunca, el mundo necesita desarrolladores valientes, no conformistas. Personas que entiendan que vivir mejor no debe significar dañar más.

Y si vos también quieres ser parte de ese cambio, te invito a que hablemos. Porque construir con conciencia no es el futuro… es el presente.